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    央廣網(wǎng)北京11月2日消息（記者馮會(huì)玲）據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院報(bào)告顯示，今年第三季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市住宅地價(jià)為每平方米5236元人民幣，同比增長(zhǎng)6.98%，已轉(zhuǎn)為低速運(yùn)行。預(yù)計(jì)第四季度，中國(guó)土地市場(chǎng)將總體平穩(wěn)，商業(yè)、住宅用地價(jià)格繼續(xù)保持高位調(diào)整態(tài)勢(shì)。14-11-2 新聞和報(bào)紙摘要全文 >>>

    中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松說，今年的地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率已經(jīng)連續(xù)三個(gè)季度收窄，土地市場(chǎng)整體偏冷。

    趙松：首先是今年以來房地產(chǎn)市場(chǎng)整體低迷，肯定要影響到土地市場(chǎng)，另外一方面今年一直到三季度經(jīng)濟(jì)下行的壓力仍然很大，市場(chǎng)上整體的資金流量還是偏緊的。這種情況下，土地市場(chǎng)承載的隱質(zhì)需求、有效需求都在減弱。再加上近幾年來，土地市場(chǎng)的供應(yīng)一直是比較大的，地價(jià)繼續(xù)快速上漲的市場(chǎng)條件不足，所以導(dǎo)致目前整體是放緩的態(tài)勢(shì)。

    趙松分析認(rèn)為，四季度土地價(jià)格仍然不會(huì)有大的波動(dòng)。

    趙松：三季度末出臺(tái)的信貸政策的放寬和前提限購(gòu)的放開疊加以后，10月份部分城市已經(jīng)出現(xiàn)了樓市回暖的態(tài)勢(shì)，后期會(huì)在一些城市傳導(dǎo)到土地市場(chǎng)上。但整體來看，肯定不會(huì)有大的波動(dòng)。目前的態(tài)勢(shì)我們預(yù)測(cè)四季度商業(yè)住宅用地的價(jià)格還會(huì)保持目前高位調(diào)整的態(tài)勢(shì)，但是工業(yè)地價(jià)還會(huì)有進(jìn)一步上漲的空間。

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