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　　中廣網(wǎng)北京1月12日消息（記者紀(jì)樂(lè)樂(lè)）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，近日，北京市住建委向物業(yè)公司下達(dá)“最后通牒”，要求3月底前必須“曬賬本”。

　　記者這兩天走訪了西城區(qū)的幾個(gè)小區(qū)。對(duì)于北京市住建委3月底前必須“曬賬本”的要求，其實(shí)有的小區(qū)物業(yè)已經(jīng)在做了。一位小區(qū)物業(yè)的負(fù)責(zé)人告訴記者，由于物業(yè)費(fèi)收繳率低，很多業(yè)主有各種理由拒繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)基本入不敷出。所以他們物業(yè)公司想了很多辦法，其中就包括財(cái)務(wù)公開(kāi)，去年的時(shí)候他們就已經(jīng)在告示欄里張貼了前一年的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的收支情況，他們希望通過(guò)這種方式能讓不愿繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主們能看見(jiàn)物業(yè)公司的困難，主動(dòng)繳納物業(yè)費(fèi)。

　　而小區(qū)的業(yè)主們，則對(duì)物業(yè)公司“曬賬本”還心存疑慮，很多業(yè)主擔(dān)心，即使有規(guī)定物業(yè)公司必須曬賬本，但是這個(gè)賬本是否可靠，另外是否有人來(lái)監(jiān)督賬目的真實(shí)性還有待解決。

　　北京市從去年5月開(kāi)始在懷柔試點(diǎn)了業(yè)主大會(huì)登記制度和業(yè)主共有資金制度，并且現(xiàn)在已經(jīng)在全市范圍內(nèi)推廣。實(shí)際上這個(gè)制度出臺(tái)以后，業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司就是一個(gè)服務(wù)購(gòu)買(mǎi)關(guān)系，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同是由業(yè)主大會(huì)與物業(yè)公司簽訂，物業(yè)服務(wù)費(fèi)也由業(yè)主大會(huì)一并支付給物業(yè)公司。因此，業(yè)主大會(huì)有權(quán)利也有義務(wù)來(lái)監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)項(xiàng)目和履行合同的情況。

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