2026年福州市首個舊改項目簽約率已達99%！12日，位于晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)的新華文化城地塊傳來好消息，自3月26日啟動簽約以來，短短17天簽約率已達99%，晉安舊改再次刷新紀錄。

記者走進新華文化城地塊，只見居民樓人去樓空，征收辦公室里工作人員正在有條不紊地工作，從便民服務點隨處可見的各種便民辦事流程中，依舊可以感受到這一“晉安速度”背后的溫度與火熱。

涉遷居民正在辦理水電燃氣結算等業(yè)務。

這是民心所向

新華文化城地塊位于晉安河與化工河交匯處，涉及福建新華印刷廠建設廠房及宿舍等，涉遷戶數(shù)442戶，總建筑面積約4.1萬平方米。

“沿著化工河那個小區(qū)有好幾棟是危房，還是個澇點，之前每次臺風來的時候，我們都要來這邊轉移群眾，記得有一次水都淹到我腰了！”征收辦公室里，岳峰鎮(zhèn)相關負責人回憶起當時的情景依舊歷歷在目。

這樣的日子即將成為歷史。上述負責人表示，新華文化城地塊更新后，老百姓住的房子不僅更安全，而且更敞亮舒適，配套道路拓寬改造后，日常出行也更方便。

不僅如此，新華文化城地塊還將利用原有的老廠房配套建設文旅類型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，打造福州首個工業(yè)遺產(chǎn)旅游與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合基地。

生活環(huán)境更好了，文化氛圍起來了，一想到這樣美好的生活前景，居民行動的速度也更快了，短短17天簽約率就達99%。

對這次更新到底有沒有信心，還得看居民自己的選擇。新華文化城地塊不少都是老居民，他們在這里生活了大半輩子，再加上更新之后居住條件將大幅提升，大部分都愿意原拆原遷，選擇就地安置。

這有貼心服務

走進征收辦公室對面的便民服務點，就像走進了一個小型的市民服務中心。這里雙休日及法定節(jié)假日均正常上班，提供封房、找房、搬家的“一站式”服務。

水電煤氣賬戶可以在這里注銷，找過渡房可以來這里咨詢，房子需要公證這里也可以幫忙解決……這些征遷戶需要的服務，工作組都考慮到了，一項項、一樁樁梳理清楚，還協(xié)調(diào)各個單位集中辦公，不出小區(qū)，居民就能把事情辦完。

新華文化城地塊居住的老人多，征收過程中，老人們最掛心的就是后續(xù)的住房問題。因此，對于老人、困難群眾，征收工作組格外上心。

但凡老人們問起房源信息，工作人員都會把掌握的情況細致周全地講明白；要是老人暫時沒有合心意的選擇，他們也會先輕聲安撫，記下需求，一有合適房源第一時間告知。

“征遷先征心�！闭魇展ぷ鹘M干部說，居民心里對征收工作有了數(shù)，自然也定心。

今年80多歲的高依姆，一直找不到合適的過渡房。工作人員就開著自己的車子帶著她到處看房，最終幫她找到滿意的住所。“我年紀大了，一開始還擔心租不到房子，真是多虧了他們！”

據(jù)了解，征收工作開展以來，工作組積極協(xié)調(diào)國有企業(yè)、房屋中介機構，解決過渡期高齡老人、困難群眾租房問題，確�！耙粋�不落”。

這是“晉安模式”

去年10月，福州金雞山腳下的琯尾及康山地塊征收項目用短短19天實現(xiàn)簽約率超99%，創(chuàng)造了令人矚目的“晉安速度”。

今年開年不久這一紀錄再次刷新，新華文化城地塊17天便實現(xiàn)簽約率99%，彰顯晉安區(qū)踐行人民城市理念，落實市委市政府城市更新和品質(zhì)提升工作部署的堅決行動。

這一速度背后，有干部們敢為人先的沖勁。掛圖作戰(zhàn)是“常規(guī)戰(zhàn)略”，設立“每日標兵”和“流動紅旗”激勵機制是“核心戰(zhàn)術”，干部們舍假期、保進度，奮戰(zhàn)一線是關鍵保障。

這一速度背后，有干部們?yōu)槊裰�想的巧思。老年居民看不懂征遷告知文件，就用通俗語言逐條拆解說明。面對剛置辦新房、對搬遷有抵觸的年輕住戶，就說清改造后實實在在的好處，以后出門購物、孩子上學不都更方便？遇到因找不到新經(jīng)營場地而情緒激動的培訓班租戶，就先站在對方角度梳理難處……

得民心、出效率，城市更新“晉安模式”有沖勁、有巧思，更有溫度，才能不斷跑出“加速度”。（記者 馮雪珠/文 陳暖/攝）