原標(biāo)題：8月蘭州新建商品房價格環(huán)比持平

　　同比降幅為4% 自今年5月起，同比降幅逐月縮小

　　制圖 武亞新

　　央廣網(wǎng)蘭州9月21日消息 8月份，在股市節(jié)節(jié)敗退的同時，樓市似乎略有反彈跡象。9月18日，國家統(tǒng)計局公布了8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，統(tǒng)計顯示，8月份全國70個大中城市新建商品房價格環(huán)比上漲的城市達到35個，比上個月增加了4個，占到總數(shù)的一半，但同比來看，價格下降的城市依然有61個，其中就包括蘭州。據(jù)統(tǒng)計，8月份，蘭州新建商品房價格環(huán)比7月呈持平狀態(tài)，同比降幅略有收窄為4%。

　　35個大中城市新建商品房價出現(xiàn)環(huán)比上漲

　　據(jù)統(tǒng)計，8月份，新建商品住宅(不含保障性住房)價格方面，與7月相比，70個大中城市中，價格環(huán)比下降的城市有26個，上漲的城市有35個，持平的城市有9個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。與去年8月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有61個，上漲的城市有9個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為31.8%，最低為下降8.7%。

　　二手住宅價格方面，與7月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，上漲的城市有43個，持平的城市有11個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為4.4%，最低為下降1.2%。與去年8月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有62個，上漲的城市有7個，持平的城市有1個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為30.3%，最低為下降10.2%。

　　8月份70個城市新建商品住宅同比價格由降轉(zhuǎn)升

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析認(rèn)為，8月，70個大中城市當(dāng)中，新建商品住宅與二手住宅價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加，漲幅略有收窄。數(shù)據(jù)顯示，8月份房價環(huán)比上漲城市個數(shù)有所增加。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為35個和43個，均比上月增加4個。

　　價格方面，新建商品住宅價格同比由降轉(zhuǎn)升，二手住宅價格同比漲幅略有擴大。8月份，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)分別為9個和7個，分別比上月增加6個和2個；下降的城市個數(shù)分別為61個和62個，分別比上月減少6個和3個。據(jù)測算，8月份70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%，為自2014年9月份以來首次轉(zhuǎn)正。二手住宅價格同比綜合平均從上月上漲0.2%擴大為上漲1.9%。

　　分城市看，分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，二線城市同比漲跌互現(xiàn)，三線城市同比仍然全部下降。

　　蘭州新建商品房價格環(huán)比持平，同比降幅達4%

　　蘭州房價方面，據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，8月份，蘭州新建商品住宅價格環(huán)比持平，同比下跌4%。記者注意到，8月份新建商品房價格環(huán)比持平，這打破了蘭州房價連續(xù)16個月環(huán)比連連下降的態(tài)勢，出現(xiàn)企穩(wěn)狀態(tài)，同比來看，這一降幅也略有收窄，今年4月份，蘭州新建商品房價同比降幅為5.1%，這是自2012年以來，蘭州新建商品房價同比降幅最大的一個月，此后的5月份開始，同比降幅呈現(xiàn)逐月縮小的態(tài)勢。

　　二手房方面，記者注意到，按照國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，8月份，蘭州二手房價格依然維持了0.1%的環(huán)比降幅，同比降幅為3.3%，這一幅度略小于新建商品房。對此業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于諸多的新建大盤集中在城市相對偏遠區(qū)域，這帶動新建商品房價格同比降幅相對較大，而二手房由于大多集中在核心城區(qū)，所以房價目前來看還相對較為堅挺。

　　(記者 范海瑞)