原標(biāo)題：9月，蘭州新建房價(jià)環(huán)比上漲79元

　　主城四區(qū)樣本均價(jià)為7195元/平方米，較8月份漲了1.11%

　　央廣網(wǎng)蘭州10月8日消息 據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，9月份，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10817元/平方米，環(huán)比上漲0.28%，漲幅較上月收窄0.67個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，59個(gè)城市環(huán)比上漲，41個(gè)城市環(huán)比下跌。據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，9月份，蘭州主城四區(qū)新建住宅的樣本均價(jià)為7195元，環(huán)比上漲了1.11%。

　　9月份全國59城環(huán)比上漲

　　據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，9月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10817元/平方米，環(huán)比上漲0.28%，漲幅較上月收窄0.67個(gè)百分點(diǎn)。同比來看，全國100個(gè)城市（新建）住宅均價(jià)較去年同期上漲1.36%，漲幅較上月擴(kuò)大1.21個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為20061元/平方米，環(huán)比上漲0.50%，漲幅較上月收窄1.45個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲5.64%，漲幅較上月擴(kuò)大1.81個(gè)百分點(diǎn)。

　　從漲跌城市個(gè)數(shù)看，59個(gè)城市環(huán)比上漲，41個(gè)城市環(huán)比下跌。與8月相比，9月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加8個(gè)。漲幅居前十位的城市依次是：淄博、保定、淮安、洛陽、佛山、包頭、嘉興、深圳、太原、柳州。其中，淄博、保定、淮安環(huán)比漲幅超過2.00%。跌幅居前十位的城市依次是：西安、臺州、金華、銀川、福州、泰州、邯鄲、廈門、蕪湖、新鄉(xiāng)。其中，西安、臺州、金華、銀川、福州跌幅在1.70%-2.50%之間。

　　蘭州主城區(qū)新建房價(jià)環(huán)比漲1.11%

　　據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，9月，蘭州主城四區(qū)新建住宅的樣本均價(jià)為7195元，環(huán)比上漲了1.11%。回顧以往該機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，8月，新建住宅樣本均價(jià)每平方米7116元，較7月上漲82元，漲幅1.17%居，全國第11位。去年9月，該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的蘭州新建住宅樣本均價(jià)為7256/平方米，同比之下，蘭州9月新建住宅樣本均價(jià)依然低于去年同期，但就今年前9個(gè)月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，這一數(shù)據(jù)已經(jīng)是今年以來的最高點(diǎn)。

　　從西北五省（區(qū)）省會城市新建住宅樣本均價(jià)來看，烏魯木齊環(huán)比上漲1.13%；蘭州環(huán)比上漲1.11%；銀川環(huán)比下跌1.84%，居百城跌幅榜第四位；西安環(huán)比下跌2.43%，居百城跌幅榜第一位；西寧環(huán)比下跌0.58%。

　　蘭州房市發(fā)展態(tài)勢良好價(jià)格平穩(wěn)

　　據(jù)中指院有關(guān)人士分析，整體來看，9月全國樓市保持平穩(wěn)回升態(tài)勢，百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比微幅上漲，同比漲幅擴(kuò)大。政策方面，政府發(fā)布調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目資本金比例、落實(shí)公積金異地貸款、下調(diào)住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等通知，從供求兩端著手，多角度促樓市健康發(fā)展；供應(yīng)方面，本月迎來樓市傳統(tǒng)旺季，重點(diǎn)城市推盤量明顯增加，同時(shí)新推樓盤整體去化效果較好；成交方面，在促樓市消費(fèi)政策持續(xù)刺激下，成交量繼續(xù)平穩(wěn)釋放。展望未來，房企將繼續(xù)加大推盤力度，采取積極銷售策略，合理制定價(jià)格，在“銀十”銷售旺季爭取最大去化，10月住宅供求或?qū)⒗^續(xù)升溫，百城價(jià)格指數(shù)仍將平穩(wěn)上漲。

　　蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)人士分析，1-8月份，蘭州市商品房銷售面積386萬平方米，同比增長34.58%；商品房銷售額244.6億元，同比增長36.3%，蘭州市房地產(chǎn)業(yè)保持了良好的發(fā)展態(tài)勢，價(jià)格整體平穩(wěn)。業(yè)內(nèi)專家預(yù)計(jì)，目前，蘭州市核心區(qū)新房上市數(shù)量有所減少，去庫存依然是主旋律，房價(jià)預(yù)計(jì)會相對平穩(wěn)。