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　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 7月1日,中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),6月份,鄭州新建商品住宅成交均價(jià)為9124元/平方米,與5月份的9176元/平方米比,每平方米降了52元。

　　根據(jù)數(shù)據(jù),全國(guó)100個(gè)城市當(dāng)月新建商品住宅平均價(jià)格為每平方米10628元,環(huán)比上漲0.56%,漲幅較上月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)。6月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加5個(gè),價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少6個(gè)。

　　中指院分析人士稱(chēng),隨著樓市成交回升,一線(xiàn)及部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市庫(kù)存壓力將進(jìn)一步減輕,房?jī)r(jià)將延續(xù)上漲趨勢(shì);而庫(kù)存水平高的城市仍然面臨較大的去化壓力,“以?xún)r(jià)換量”仍是其未來(lái)市場(chǎng)的主基調(diào),房?jī)r(jià)將保持相對(duì)平穩(wěn)。

　　據(jù)河南商報(bào)記者了解,5月份,鄭州多個(gè)高端樓盤(pán)入市,直接拉高了鄭州房?jī)r(jià),其中一個(gè)均價(jià)高達(dá)26553元/平方米。根據(jù)鄭州市房管局公布的數(shù)據(jù),當(dāng)月,鄭州房?jī)r(jià)突破1萬(wàn)元大關(guān),每平方米環(huán)比漲2000多元。

　　但據(jù)官方解釋,若扣除龍湖區(qū)域一高端項(xiàng)目因素,則5月份鄭州市區(qū)商品住宅均價(jià)為9113元/平方米,比4月份上漲12.87%。

　　雖然6月份的官方數(shù)據(jù)還沒(méi)有公布,但業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,鄭州豪宅入市只是拉高房?jī)r(jià)的“催化劑”,鄭州樓市正向改善型需求時(shí)代邁進(jìn),在降息降準(zhǔn)等多重利好政策的作用下,中、大戶(hù)型改善型需求將繼續(xù)得到釋放,房?jī)r(jià)趨穩(wěn)。