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鄭州公租房開始申請(qǐng) 租金與城中村持平甚至更低
2013-07-03 15:27 來源：東方今報(bào)我要評(píng)論
提要：據(jù)了解，即便是按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)，兩人家庭入住40平方米的公租房，最低每月僅需200元，最高也不過600元，比同區(qū)域商品房的租金標(biāo)準(zhǔn)低了近一半，有些與城中村持平甚至更低。 ??7月1日起，鄭州公租房新政策正式實(shí)施并接受市民申請(qǐng)，鄭州各區(qū)房管部門、辦事處、社區(qū)紛紛設(shè)置咨詢臺(tái)，宣傳公租房相關(guān)政策。據(jù)了解，即便是按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)，兩人家庭入住40平方米的公租房，最低每月僅需200元，最高也不過600元，比同區(qū)域商品房的租金標(biāo)準(zhǔn)低了近一半，有些與城中村持平甚至更低。
?飯店老板幫員工打探政策
?昨天上午，東方今報(bào)記者在管城區(qū)南關(guān)街豫豐社區(qū)的健身廣場(chǎng)看到，不少市民正在公租房咨詢臺(tái)前了解情況。
?“家里房子小住著擠，剛上班的兒子一直嚷嚷著要自己出去住，想問問申請(qǐng)公租房都需要啥條件。”市民秦女士說，上周就知道鄭州公租房這個(gè)月開始申請(qǐng)了，本來還想去房管局問問政策，現(xiàn)在社區(qū)有了咨詢臺(tái)方便多了。
?在中原區(qū)林山寨辦事處一中社區(qū)的公租房咨詢臺(tái)前，同樣有不少人在咨詢政策。在桐柏路上經(jīng)營(yíng)一家飯店的王先生正在咨詢飯店怎么給員工統(tǒng)一申請(qǐng)公租房�！帮埖暧惺畮讉�(gè)年輕人，想替他們找環(huán)境好點(diǎn)的房子當(dāng)宿舍”。
?管城區(qū)住房保障服務(wù)中心保障科科長(zhǎng)宋艷紅介紹，從7月1日起，管城區(qū)9個(gè)辦事處72個(gè)社區(qū)內(nèi)的活動(dòng)廣場(chǎng)上都設(shè)置了公租房咨詢臺(tái)，向市民介紹相關(guān)政策。而據(jù)記者了解，鄭州各區(qū)都在社區(qū)普遍開展了公租房政策宣傳活動(dòng)，向市民發(fā)放相關(guān)宣傳材料。
?早提出申請(qǐng)?jiān)邕x房
?由于公租房新政策取消了收入門檻，近百萬市民和外來務(wù)工人員被納入了公租房保障范圍，符合條件的市民和家庭，應(yīng)該到哪里提出申請(qǐng)？
鄭州市保障性住房辦公室準(zhǔn)入管理科副科長(zhǎng)張志廣介紹，個(gè)人、單位都可以申請(qǐng)公租房，其中，中等偏下收入家庭申請(qǐng)應(yīng)以家庭為單位，向戶籍所在地的社區(qū)提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提交相關(guān)資料。資料中的收入證明，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人有工作單位的，由其所在工作單位出具；無工作單位的，由其戶籍所在地社區(qū)出具。
?新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員申請(qǐng)，可以在單位提出申請(qǐng)，也可以個(gè)人名義提出申請(qǐng)。個(gè)人可在用人單位進(jìn)行申請(qǐng)，也可以到戶籍(居住證)所在區(qū)(管委)住房保障部門提出申請(qǐng)。
??單位統(tǒng)一為職工申請(qǐng)公租房的，由申請(qǐng)單位向所在區(qū)(管委)住房保障部門提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。
來鄭靈活就業(yè)人員申請(qǐng)公租房的，向就業(yè)所在區(qū)域住房保障部門提出申請(qǐng)，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅證明等相關(guān)材料，核發(fā)“資格證”，不再發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
?張志廣提醒大家，公租房配租也是實(shí)施輪候，申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料受理后會(huì)自動(dòng)生成序列號(hào)，作為將來輪候配租的順序。這意味著，早一天提交申請(qǐng)，順序號(hào)有可能會(huì)靠前，增加提前選房的機(jī)會(huì)。
與城中村持平甚至更低
據(jù)介紹，鄭州公租房的房源位置，基本上都配建在商品房小區(qū)和經(jīng)適房小區(qū)內(nèi)。
?在租金方面，低保家庭補(bǔ)貼金額超過90%，家庭人均月收入1520元的申請(qǐng)人可補(bǔ)貼50%，家庭人均月收入在1520元~2280元的補(bǔ)貼30%，超過 2280元或不能認(rèn)定收入的繳納市場(chǎng)租金。市場(chǎng)租金按區(qū)域分為五個(gè)檔次，最高15元/m2/月，最低僅5元/m2/月。
鄭州市公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為20平方米/人，取得公租房租賃資格證的市級(jí)以上(含市級(jí))勞模家庭，按25平方米/人保障。單人戶的中等偏下收入家庭按1.5人標(biāo)準(zhǔn)予以保障，兩人戶以上家庭按實(shí)際人口予以保障。
?據(jù)了解，市民入住公租房之后，住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的部分，可以按規(guī)定享受不同標(biāo)準(zhǔn)的租金補(bǔ)貼，超標(biāo)準(zhǔn)之外的部分，繳納公租房市場(chǎng)租金。舉例來說，即便是按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)，兩人家庭入住40平方米的公租房，最低每月僅需200元，最高也不過600元，比同區(qū)域的商品房的租金標(biāo)準(zhǔn)低了近一半，很多甚至與城中村持平或更低。
?此外，持有低保證的家庭入住公租房的，保障面積內(nèi)的物業(yè)費(fèi)全額補(bǔ)貼；持有《低收入家庭救助證》的，享受50%的補(bǔ)貼。
?公租房申請(qǐng)條件
?(一)中等偏下收入家庭
?1.具有本市市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；
?2.家庭無自有住房且未租住公有住房；
?3.家庭人均月收入證明。
?(二)新就業(yè)職工
?1.具有本市市區(qū)常住戶口；
?2.已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同(人社部門規(guī)范的合同文本)；
?3.月收入證明；
?4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房。
??(三)來鄭務(wù)工人員
?1.持有鄭州市居住證1年以上；
?2.已與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同(人社部門規(guī)范的合同文本)；
??3.月收入證明；
4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房和公有住房且未租住單位住房。
?注明：?jiǎn)紊砣藛T申請(qǐng)租賃公租房時(shí)，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，應(yīng)年滿法定結(jié)婚年齡。來鄭務(wù)工人員或靈活就業(yè)人員需持有鄭州市居住證。(王獻(xiàn)軍)
編輯：閆磊
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