
房產(chǎn) > 正文
中國(guó)經(jīng)濟(jì)連續(xù)七個(gè)季度增速回落 房?jī)r(jià)漲幅逐步放緩
2013-07-16 09:41 來(lái)源:emsp; 綜合新華社我要評(píng)論
上半年,全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值按可比價(jià)格計(jì)算同比增長(zhǎng)9.3%,增速比一季度回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,6月份規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)8.9%,環(huán)比增長(zhǎng)0.68%。
全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資36828億元,同比名義增長(zhǎng)20.3%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)20.3%),增速比一季度加快0.1個(gè)百分點(diǎn),比上年同期加快3.7個(gè)百分點(diǎn)。
居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.4%,漲幅與一季度持平,比上年同期回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。
上半年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值248009億元,按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長(zhǎng)7.6%。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速是全球經(jīng)濟(jì)一大亮點(diǎn)
“美國(guó)經(jīng)濟(jì)今年預(yù)計(jì)增長(zhǎng)1.7%,歐元區(qū)平均是負(fù)增長(zhǎng),日本可能達(dá)到2%,俄羅斯增幅預(yù)計(jì)2%……”在國(guó)際貨幣基金組織(IMF)研究部首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家奧利維耶·布朗夏爾看來(lái),當(dāng)前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增速無(wú)疑是全球經(jīng)濟(jì)一大亮點(diǎn)。
固定資產(chǎn)投資增速降至10年最低
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年上半年全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)181318億元,同比名義增長(zhǎng)20.1%,和10年來(lái)最低增速持平。專家認(rèn)為,固定資產(chǎn)投資增速持續(xù)下滑表明經(jīng)濟(jì)面臨較大下行壓力,但也是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型所必須面臨的“陣痛”。各部門應(yīng)為民間投資創(chuàng)造更好的環(huán)境,并鼓勵(lì)社會(huì)高效、高質(zhì)投資。
?中投顧問(wèn)宏觀經(jīng)濟(jì)研究員馬遙認(rèn)為,固定投資增速放緩與我國(guó)宏觀調(diào)控有很大關(guān)聯(lián),投資拉動(dòng)型的增長(zhǎng)方式也無(wú)法撬動(dòng)中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期健康發(fā)展,投資降速、調(diào)整結(jié)構(gòu)、刺激消費(fèi)將成為今后政府部門的重點(diǎn)工作。
?專家:中國(guó)GDP增速底線是7%
?受國(guó)際金融危機(jī)、國(guó)內(nèi)宏觀調(diào)控等國(guó)內(nèi)外多重因素影響,我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速明顯放緩。繼2007年經(jīng)濟(jì)增速達(dá)到11.9%的相對(duì)高點(diǎn)后,2008年至2012年我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速分別為9.6%、9.2%、10.3%、9.3%、7.8%。
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心學(xué)術(shù)委員會(huì)副秘書長(zhǎng)張立群認(rèn)為,目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)正處于重大的轉(zhuǎn)型階段,既不能過(guò)于悲觀,也不應(yīng)該過(guò)于樂觀,實(shí)際經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率可以穩(wěn)定在7.5%左右。
?德意志銀行將我國(guó)經(jīng)濟(jì)全年的GDP增長(zhǎng)預(yù)測(cè)從7.9%下調(diào)至7.6%。
?中金公司董事總經(jīng)理黃海洲表示,在未來(lái)兩三年內(nèi)會(huì)進(jìn)入一個(gè)調(diào)整期。今年三、四季度增速預(yù)計(jì)為7.4%和7.1%。張立群說(shuō),從政府表態(tài)看,底線就是穩(wěn)增長(zhǎng)!拔艺J(rèn)為底線是7%”,F(xiàn)在沒有低于這個(gè)底線,政策大調(diào)整不太可能。
?中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)出現(xiàn)“換擋減速”
?發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院長(zhǎng)陳東琪表示,中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)出現(xiàn)“換擋減速”,由前34年的超高速增長(zhǎng)模式轉(zhuǎn)型為中速增長(zhǎng)模式。
?知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱說(shuō),過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間經(jīng)濟(jì)過(guò)熱,現(xiàn)在是調(diào)整時(shí)期的自然放緩。這在一定程度上是好事,是告別過(guò)熱增長(zhǎng),對(duì)大多數(shù)企業(yè)是好消息,特別是中小企業(yè),怕的是大起大落。
?“7%和8%的增長(zhǎng)速度在主要經(jīng)濟(jì)體中仍然是世界最高的增長(zhǎng),是中國(guó)經(jīng)濟(jì)正常的高增長(zhǎng)!狈V說(shuō),“我們應(yīng)該吸取過(guò)去這一階段經(jīng)濟(jì)過(guò)熱的教訓(xùn)!
?清華大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心主任魏杰表示,未來(lái)7%的中速增長(zhǎng),恐怕是未來(lái)二三十年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。按照這一增長(zhǎng)速度,十八大提出的到2020年,GDP和人均收入要比2010年翻番的目標(biāo),基本都能夠?qū)崿F(xiàn)。
?綜合新華社電
??增速放緩不怕,關(guān)鍵得有亮點(diǎn)出現(xiàn)
?國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日公布了上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,初步核算, 除了去年四季度經(jīng)濟(jì)增速反彈之外,從前年一季度到去年三季度,中國(guó)經(jīng)濟(jì)連續(xù)七個(gè)季度增速回落。持續(xù)的回落引發(fā)了外界對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的擔(dān)心。
?河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)財(cái)政稅務(wù)學(xué)院副院長(zhǎng)、教授殷強(qiáng)分析認(rèn)為,從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日公布的數(shù)據(jù)來(lái)看,上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不樂觀,增長(zhǎng)速度在降低,特別是進(jìn)出口速度下降較大。
?殷強(qiáng)認(rèn)為,上半年GDP的增幅為7.6%,應(yīng)該不算低。在經(jīng)過(guò)這么多年的高速增長(zhǎng)后,中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩是正,F(xiàn)象。關(guān)鍵的問(wèn)題不是經(jīng)濟(jì)下滑之后就完了,而是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整要到位。從上半年的數(shù)據(jù)來(lái)看,第三產(chǎn)業(yè)投資增幅快于全部投資這是一個(gè)很好的現(xiàn)象,特別是與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)等都有關(guān)系。
?殷強(qiáng)認(rèn)為,從目前上半年的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)還看不出后期的變化,關(guān)鍵是要在低迷之中能發(fā)現(xiàn)亮點(diǎn),這就是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整需要做到的。
?房?jī)r(jià)漲幅將逐步放緩
河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙進(jìn)京分析,房地產(chǎn)市場(chǎng)下半年走勢(shì)依然看好,房地產(chǎn)投資額、銷售額等增幅都會(huì)同比增加!皣(guó)家現(xiàn)在調(diào)結(jié)構(gòu)的思路是對(duì)的,尤其是最近的兩三年非常關(guān)鍵,如果調(diào)不過(guò)來(lái),經(jīng)濟(jì)形勢(shì)會(huì)很糟糕”,趙進(jìn)京說(shuō),現(xiàn)在國(guó)家采取不出臺(tái)刺激政策的辦法,目的是為了給當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問(wèn)題“排排毒”。
?上海易居房地產(chǎn)研究院研究員朱光昨日接受鄭州晚報(bào)記者采訪時(shí)分析,從今年前6個(gè)月全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況來(lái)看,今年以來(lái),土地購(gòu)置面積同比增幅整體呈現(xiàn)震蕩上行態(tài)勢(shì),特別是近期地方政府加大推地力度,房企拿地積極,土地市場(chǎng)持續(xù)活躍,預(yù)計(jì)下半年土地購(gòu)置面積同比增幅將轉(zhuǎn)正。同時(shí),預(yù)計(jì)三季度在市場(chǎng)依舊平穩(wěn)的情況下,土地價(jià)格仍將保持平穩(wěn)向上,同比仍將保持較高增幅。
?朱光認(rèn)為,價(jià)格方面,預(yù)計(jì)三季度,住宅銷售面積同比增幅整體仍將保持逐步放緩態(tài)勢(shì),下半年住宅價(jià)格同比增幅也將保持逐步趨緩的態(tài)勢(shì)。
?房地產(chǎn)銷量下降正常,房?jī)r(jià)難降
?永威置業(yè)常務(wù)副總經(jīng)理馬水旺認(rèn)為,上半年的樓市銷量下滑屬于正,F(xiàn)象,以后還會(huì)下滑。從房地產(chǎn)市場(chǎng)十幾年來(lái)的發(fā)展來(lái)看,銷售量上肯定會(huì)有一個(gè)逐步飽和的過(guò)程,但是房?jī)r(jià)依然會(huì)微微上漲、不會(huì)下降。單純的商品住宅需求量不包括城中村改造,非常旺盛的需求已經(jīng)逐漸過(guò)去。
?馬水旺分析,從往年房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看,7到9月一般都是銷售的淡季,但是今年五六月份的銷量也出現(xiàn)了下滑!胺康禺a(chǎn)投資不會(huì)減少,增資增長(zhǎng)仍然會(huì)持續(xù)”,馬水旺認(rèn)為,目前地價(jià)沒有下降的跡象,房?jī)r(jià)下降也難以找到突破口。
?新田置業(yè)總經(jīng)理馮常生認(rèn)為,今年下半年中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增速可能還會(huì)走低,也會(huì)遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)勢(shì)頭,但是在經(jīng)過(guò)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整之后,經(jīng)濟(jì)走勢(shì)會(huì)越來(lái)越健康。“國(guó)家現(xiàn)在調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的思路是對(duì)的,把房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)降低,把其他行業(yè)的利潤(rùn)提上來(lái),引導(dǎo)資金流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)”,馮常生認(rèn)為反映到房地產(chǎn)市場(chǎng)上實(shí)際上也是調(diào)結(jié)構(gòu):“很一般的、小的房地產(chǎn)企業(yè)可能就會(huì)被淘汰,面向城市功能片區(qū)開發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)可能會(huì)獲得更大的發(fā)展空間,因?yàn)檫@與國(guó)家實(shí)施的新型城鎮(zhèn)化的目標(biāo)也是一致的!
編輯:閆磊
猜你喜歡
央廣推薦