央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 11月17日，舜耕名筑的開發(fā)商、山東恒華置業(yè)有限公司的法人代表劉城被傳出跑路國外。得知消息的業(yè)主紛紛趕來看房子，自發(fā)登記業(yè)主信息時(shí)，他們卻意外發(fā)現(xiàn)，自己的房子還屬于別人。

　　舜耕名筑有96套住宅及部分沿街商鋪，住宅面積從100多平方米到300平方米不等，以1萬多元的銷售價(jià)格來算，售房款至少在1億元以上。

　　自從商品房銷售推行網(wǎng)簽制度后，開發(fā)商一房多賣，虛假宣傳等欺詐行為基本絕跡。然而，在濟(jì)南，近期因?yàn)殚_發(fā)商跑路而受到媒體關(guān)注的樓盤——“舜耕名筑”，卻被發(fā)現(xiàn)有的房子被三賣四賣甚至五賣。開發(fā)商人間消失后，尚未交付的房子究竟歸誰？層層監(jiān)管之下，開發(fā)商為何能瞞天過海，一房多賣？

　　開發(fā)商跑路氣壞業(yè)主

　　濟(jì)南舜耕路南段，舜耕名筑樓盤巨大的廣告牌仍立在路邊，90~350平方米復(fù)式花園洋房，配套設(shè)施齊全等宣傳格外搶眼。然而廣告牌背后，仍未完工的舜耕名筑小區(qū)內(nèi)卻是另一番景象：積雪還未化去，路面泥濘不堪，裸露在外的管線隨處可見，濟(jì)南市歷下區(qū)和市中區(qū)人民法院已經(jīng)分別在11月18日和21日給這一樓盤貼了封條。因?yàn)殚_發(fā)商11月份突然跑路，舜耕名筑成了半拉子工程。

　　小區(qū)旁有間十幾平米的五金店鋪，老板也是舜耕名筑的業(yè)主。2009年買房子到現(xiàn)在，每個(gè)月他都得還銀行3000多元的貸款。

　　五金店老板說，天天在看著房子，看了好幾年了，跑了。還有這么些貸款，料想不到劉城跑啦，花錢買了房，光等著住房呢，現(xiàn)在焦頭爛額。

　　多套房子一房多賣

　　五金老板提到的劉城，是舜耕名筑的開發(fā)商山東恒華置業(yè)有限公司的法人代表。11月17日，劉城被傳出跑路國外，沒幾天，工地停工。得知消息的業(yè)主紛紛趕來看房子，自發(fā)登記業(yè)主信息時(shí)，他們卻意外發(fā)現(xiàn)，自己的房子還屬于別人。例如，一位姓方的女士買的是3號(hào)樓4單元402房，她發(fā)現(xiàn)自己和一位姓賀的先生買了同一套房。

　　盡管房子尚未交付，盡管天氣寒冷，屋里沒通水電暖氣，因?yàn)閾?dān)心花錢買的房子又被賣給了別人，不少業(yè)主已經(jīng)搬了家還換了鎖。

　　在已經(jīng)登記的購房者中，只有不到一半業(yè)主表示，查到了房屋的備案信息。業(yè)主孫先生11月21日到濟(jì)南房屋產(chǎn)權(quán)登記中心查詢時(shí)發(fā)現(xiàn)：所購住房曾被一家公司網(wǎng)簽。孫先生說，我去產(chǎn)權(quán)登記中心查的時(shí)候，網(wǎng)簽信息上顯示的是一家公司，產(chǎn)權(quán)登記中心告訴我說是網(wǎng)簽信息異常，在網(wǎng)簽上應(yīng)該有個(gè)電子文本的合同，但是沒有，去建委查，建委說是網(wǎng)簽已經(jīng)撤掉了，具體什么原因不知道。

　　業(yè)主指網(wǎng)簽平臺(tái)混亂

　　濟(jì)南市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：為避免一房多賣的情況，建委提供了網(wǎng)簽平臺(tái)，網(wǎng)簽一般不可更改。建委負(fù)責(zé)人說，網(wǎng)簽是建委委托公司做的一個(gè)系統(tǒng)，提供一個(gè)平臺(tái)。建委和網(wǎng)簽沒有任何牽扯，網(wǎng)簽完了，只要有提交，誰也動(dòng)不了，這個(gè)合同就這樣了。

　　然而，混亂的網(wǎng)簽并非個(gè)案，業(yè)主反映，有些房子甚至被分割出售。更奇怪的是，竟然存在一套房被網(wǎng)簽5次的情況。建委回應(yīng)稱，被多次網(wǎng)簽的房子都屬于地下室，地下室不限購。業(yè)主曾就此質(zhì)問建委，“那咱網(wǎng)簽了好幾個(gè)地下室？”，建委竟回應(yīng)稱，“對對，那我怎么清楚？”。

　　對于一房多賣，濟(jì)南市建委表示，主要原因是開發(fā)商不講誠信，否認(rèn)監(jiān)管失職。另據(jù)了解，開發(fā)商一直宣傳樓盤共有96套房源，不過，從業(yè)主們提供的對濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)的截屏信息看，舜耕名筑備案的房源是256套，已經(jīng)銷售160套。這就意味著96套房源，被分割出售給了160個(gè)業(yè)主。