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　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)鄭州晚報(bào)報(bào)道：這個(gè)十一黃金周，市民何先生沒(méi)有顧上出去玩，而是帶著家人在鄭州看房子�！百I(mǎi)個(gè)比較中意的房子真是太不容易了，這幾天看了好多樓盤(pán)，眼都看花了�！庇浾吡私獾剑�十一黃金周期間，鄭州市民看房子的不在少數(shù)，而開(kāi)發(fā)商也配合地開(kāi)出了很多新盤(pán)，熱鬧的樓市為“銀十”做足了鋪墊。 鄭州晚報(bào)記者 范建春

　　利用假期

　　很多市民全家上陣看房子

　　對(duì)于很多平日里無(wú)暇看房的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，十一黃金周無(wú)疑是個(gè)絕佳的看房時(shí)機(jī)。家住東風(fēng)路的何先生就利用十一假期帶上家人一起去看房，“我們一家三口目前住的房子只有40多平方米，孩子馬上要上學(xué)了，實(shí)在是住不開(kāi)，所以想換套大點(diǎn)的房�！焙蜗壬�說(shuō)。

　　據(jù)何先生介紹，在十一假期里，他和家人在農(nóng)業(yè)路以北的區(qū)域很多樓盤(pán)轉(zhuǎn)了一通。“第一天去看了農(nóng)業(yè)路上升龍的樓盤(pán)，售樓小姐說(shuō)起未來(lái)的規(guī)劃真是非常誘人，價(jià)格也還能接受，8000元左右一平方米，選個(gè)89平方米的總價(jià)差不多75萬(wàn)元左右。不過(guò)，我們買(mǎi)了這房是用來(lái)自住的，而眼下那邊的配套設(shè)施感覺(jué)還跟不上，就沒(méi)有選。”何先生說(shuō)，隨后他們又去了南陽(yáng)路、農(nóng)科路等地方看了幾個(gè)樓盤(pán)，“每個(gè)樓盤(pán)的售樓處，都有不少人在看房，估計(jì)都是利用假期來(lái)看房�！�

　　記者了解到，十一黃金周期間，很多熱門(mén)樓盤(pán)都迎來(lái)了看房的人流。不過(guò)，看房的人雖多，成交情況卻一般，和9月份相差不大�！翱赡苁且�?yàn)橄拶?gòu)令吧，加之國(guó)慶節(jié)期間還是出游的人多，這個(gè)情況也在我們的預(yù)料之中，估計(jì)節(jié)后會(huì)好一些�！币粯潜P(pán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　看好“銀十”

　　46個(gè)新盤(pán)扎堆十月?lián)尶驮?/P>

　　10月1日，位于高新區(qū)的睿智禧園項(xiàng)目舉行了盛大的開(kāi)盤(pán)盛典暨選房活動(dòng)，近千組客戶從四面八方趕來(lái)，參加了這一盛況。據(jù)睿智禧園營(yíng)銷(xiāo)中心總經(jīng)理趙曉莉介紹，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，共銷(xiāo)售房屋400多套，銷(xiāo)售額高達(dá)3億元，再創(chuàng)中原樓市奇跡。

　　而在國(guó)慶假期前的9月28日這一天，七里香堤項(xiàng)目也揭開(kāi)了面紗正式開(kāi)盤(pán)，作為城東南七里河畔60萬(wàn)平方米蝶景水岸城邦，七里香堤在這一天為幾千組客戶精心準(zhǔn)備了一場(chǎng)唯美典雅的水上生活盛宴。

　　記者了解到，在十一黃金周前后，鄭州萬(wàn)達(dá)中心、正商紅溪谷、星聯(lián)灣等多個(gè)樓盤(pán)扎堆入市。而為了吸引看房人群，不少項(xiàng)目在開(kāi)盤(pán)時(shí)都推出了花樣繁多的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，如飛機(jī)體驗(yàn)、風(fēng)情美食、農(nóng)夫樂(lè)園、航模表演等。

　　來(lái)自搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，截至10月6日，鄭州樓市10月份預(yù)計(jì)有46個(gè)樓盤(pán)入市，其中共有41個(gè)住宅，1個(gè)別墅，3個(gè)寫(xiě)字樓、1個(gè)商鋪。其中，郊區(qū)盤(pán)數(shù)目仍然不可小覷，共計(jì)20個(gè)，占比總開(kāi)盤(pán)數(shù)量的43%。

　　如此多的樓盤(pán)扎堆在十一黃金周前后開(kāi)盤(pán)，表明了開(kāi)發(fā)商對(duì)“銀十”樓市的期待。

　　價(jià)格平穩(wěn)

　　但有樓盤(pán)的優(yōu)惠被取消

　　十一黃金周剛過(guò)，市住房保障和房地產(chǎn)管理局就公布了9月份的鄭州樓市數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，9月份，鄭州市區(qū)的商品房銷(xiāo)量下滑，但價(jià)格基本穩(wěn)定。其中，商品住宅銷(xiāo)售6028套(間)，較8月的8351套下降了27.82%；非住宅銷(xiāo)售1419套(間)，較8月下降了11.97%。業(yè)內(nèi)人士分析，9月鄭州市區(qū)商品住房銷(xiāo)量環(huán)比下降超過(guò)四分之一，或許與上月起實(shí)施的新房地產(chǎn)限購(gòu)新政有關(guān)。

　　此外，9月份鄭州的商品房銷(xiāo)售均價(jià)為8462元/平方米，較8月上漲了0.47%。其中，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為7561元/平方米，較8月下降了0.37%，降低28元。非住宅銷(xiāo)售均價(jià)為11424元/平方米，較8月下降了0.48%。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，“金九銀十”現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去了近2/3的時(shí)間，雖然九月初期鄭州出臺(tái)了新的限購(gòu)令，提出了要實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)零增長(zhǎng)的目標(biāo)。不過(guò)，限購(gòu)已經(jīng)過(guò)了一個(gè)月的時(shí)間，雖然很多樓盤(pán)并未漲價(jià)，但是已經(jīng)有一些樓盤(pán)悄悄取消了優(yōu)惠。近年來(lái)，金水、二七、管城等區(qū)域的房?jī)r(jià)都已接近萬(wàn)元，使得剛需購(gòu)房者不得不“外圍”置業(yè)，像高新區(qū)、中原區(qū)的三環(huán)以西等區(qū)域，樓市成交量也一路攀升。不過(guò)，整體上鄭州房?jī)r(jià)仍基本穩(wěn)定，從置業(yè)需求上看，7000元至8000元的房源仍然是市場(chǎng)上的主流。