央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息  聚焦行業(yè)變革，發(fā)布最新趨勢(shì)，密切追蹤“全民營(yíng)銷(xiāo)”形勢(shì)下房地產(chǎn)數(shù)據(jù)走勢(shì)，共同分享探討2015鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)及應(yīng)對(duì)策略。12月23日下午，同致行2014年鄭州房地產(chǎn)年終報(bào)告發(fā)布會(huì)在四海壺具博物館隆重舉行。

　　來(lái)自建業(yè)集團(tuán)、康橋地產(chǎn)、永威置業(yè)、正商集團(tuán)、鑫苑置業(yè)等鄭州50余家品牌房企及十余家主流媒體的百余位業(yè)內(nèi)翹楚齊聚一堂、共襄盛舉。這是一場(chǎng)集思廣益的業(yè)內(nèi)思想風(fēng)暴，也是一場(chǎng)立足數(shù)據(jù)、精準(zhǔn)預(yù)測(cè)未來(lái)的年度盛宴。

　　在新形勢(shì)下，未來(lái)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策將如何調(diào)整？未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)將如何？鄭州房地產(chǎn)行業(yè)如何把握新機(jī)遇，透視現(xiàn)狀、錨定未來(lái)、戰(zhàn)略前瞻、科學(xué)規(guī)劃，尋求技術(shù)突破、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為引領(lǐng)下一輪發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)？鄭州房地產(chǎn)企業(yè)將如何持續(xù)發(fā)展？

　　曹慶偉：行政手段逐步退出，互聯(lián)網(wǎng)思維火遍樓市，“碼上時(shí)代”來(lái)臨

　　發(fā)布會(huì)上，鄭州同致行技術(shù)中心總經(jīng)理曹慶偉先生做《2014年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)—白銀時(shí)代元年新常態(tài) 新格局 新形勢(shì)》的主題演講，深刻解讀2014鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)預(yù)估未來(lái)鄭州樓市發(fā)展新趨勢(shì)。曹總從當(dāng)前政策環(huán)境、土地市場(chǎng)、商品房市場(chǎng)格局、房企市場(chǎng)格局等一一展開(kāi)詳述。

　　對(duì)于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新格局，曹慶偉認(rèn)為：

　　1.局部區(qū)域房?jī)r(jià)仍高速增長(zhǎng)，區(qū)域房?jī)r(jià)差異化加速；

　　2.高端住宅市場(chǎng)份額加大，住宅產(chǎn)品加速分化；

　　3.局部區(qū)域商業(yè)與辦公物業(yè)泡沫化出現(xiàn)，開(kāi)發(fā)謹(jǐn)慎；

　　4.二手存量房交易量上升，新房市場(chǎng)交易量穩(wěn)定；

　　5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)入三環(huán)外大盤(pán)時(shí)代，品牌房企造城模式。

　　論及2015鄭州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)，曹慶偉著重強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)：

　　1. 鄭州主流報(bào)紙媒體紛紛轉(zhuǎn)型，受自媒體與互聯(lián)網(wǎng)媒體沖擊，2014年報(bào)紙房地產(chǎn)廣告投放頻次與投放版面下滑明顯，分別同比下降17%與25%。

　　2. 傳統(tǒng)代理公司模式受到?jīng)_擊，自萬(wàn)科實(shí)施全民經(jīng)紀(jì)人，全民經(jīng)紀(jì)人模式紛紛效仿，房地產(chǎn)眾籌創(chuàng)新模式出現(xiàn)，銷(xiāo)售渠道多元化和創(chuàng)新化成為趨勢(shì)。

　　3. 互聯(lián)網(wǎng)思維火遍樓市，房地產(chǎn)電商模式不斷創(chuàng)新，房多多、吉屋網(wǎng)、親戚買(mǎi)房等；房企微信平臺(tái)、自媒體活躍，樓市“碼上時(shí)代”來(lái)臨。

　　4. 區(qū)域行業(yè)集中度顯著提升，中小房企住宅市場(chǎng)空間大幅擠壓，大型主流品牌房企快速發(fā)展，白銀時(shí)代房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有諸多發(fā)展機(jī)遇。

　　5. 行政調(diào)控退出，房地產(chǎn)行業(yè)加快市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型。經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整勢(shì)在必行，相對(duì)寬松貨幣政策持續(xù)，鄭州房地產(chǎn)走出低谷，未來(lái)市場(chǎng)增速放緩。

　　接下來(lái)，鄭州同致行研究部總監(jiān)王寶霞女士特針對(duì)建業(yè)、康橋、永威、正商、鑫苑、思念、正弘、綠都、名門(mén)、豫發(fā)等品牌房企做詳細(xì)解讀。報(bào)告圍繞各大房企發(fā)展歷程及規(guī)模、潛在項(xiàng)目及土地儲(chǔ)備量、銷(xiāo)售額、產(chǎn)品線分布、產(chǎn)品品質(zhì)及溢價(jià)率等展開(kāi)分析。其睿智、客觀、獨(dú)具見(jiàn)解的數(shù)據(jù)分析，贏得在座嘉賓一致好評(píng)。

　　以雄厚的數(shù)據(jù)成果展示為開(kāi)篇，以淡雅的賞茶藝品香茗為終結(jié)，中間穿插的抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)更令場(chǎng)內(nèi)高潮迭起。2014，我們攜手走過(guò)，2015，我們有備而來(lái)！

　　本次活動(dòng)還得到了河南日?qǐng)?bào)、鄭州日?qǐng)?bào)、中國(guó)日?qǐng)?bào)、大河報(bào)、河南商報(bào)、東方今報(bào)、鄭州晚報(bào)、今日加油、搜房網(wǎng)、大河網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)、好房網(wǎng)、中原樓市網(wǎng)、新華網(wǎng)、和訊網(wǎng)、中國(guó)網(wǎng)、央廣網(wǎng)、鄭州電視臺(tái)、河南電視臺(tái)、河南新聞廣播電臺(tái)等各大主流媒體的鼎力支持。