內(nèi)容提要

　　消費者去年底通過長租公寓平臺“美麗屋”租房，并在其推薦的一家消費金融公司辦理了貸款用于支付房租。半個月后，消費者由于工作原因終止租賃，并按合同約定支付了違約金。不過時至今日，消費者的房租貸款仍然沒有結(jié)清。對此，“美麗屋”方面聲稱，已經(jīng)向消費金融公司結(jié)清了剩余款項；消費金融公司方面則表示，并沒有收到“美麗屋”的任何款項�！短焯�315》本期聚焦：退房后貸款遲遲未能結(jié)清，長租公寓平臺“美麗屋”被吐糟“不美麗”！

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　　央廣網(wǎng)北京3月31日消息（記者秉文）據(jù)中央廣播電視總臺經(jīng)濟之聲《天天315》報道，去年9月，蔡先生通過長租公寓平臺“美麗屋”在天津市河東區(qū)租了一間房，并與對方簽訂了房屋租賃協(xié)議。根據(jù)合同約定，房間的租賃期限是一年，租金是每月1200元，此外還有五百多元的服務(wù)費。付款的時候，“美麗屋”的工作人員向蔡先生推薦辦理消費貸款用于支付一年的房租。蔡先生說：“辦了一個13640元的貸款，每個月我還貸款就可以了。金融公司把這筆錢全都打給了‘美麗屋’公司�！�

　　半個月以后，因為蔡先生所在單位可以為他提供宿舍，他打算停止租房�！懊利愇荨惫ぷ魅藛T表示，由于合同尚未到期，按照合同約定，他需要支付一定的違約金。蔡先生表示認同，并和對方解除了租賃合同。

　　不過麻煩的是蔡先生雖然與“美麗屋”終止了房屋租賃合同，但與消費金融公司簽訂的貸款合同還沒能解除。“美麗屋”的工作人員表示，接下來會把余下的房租返還給消費金融公司，為他結(jié)清貸款。不過，半年時間過去了，蔡先生的這筆貸款仍然沒有結(jié)清。蔡先生說：“他們說是在三四個月內(nèi)幫我還清，到現(xiàn)在也沒有返還，我的征信還受到了影響�！�

　　這段時間他多次和“美麗屋”方面溝通結(jié)款進度，不過對方的答復讓他非常困惑�！懊利愇荨笨头�表示，已經(jīng)將剩余款項支付給了消費金融公司。

　　另一方面，消費金融公司卻否認收到過“美麗屋”支付的款項，因此無法為他結(jié)清貸款。

　　蔡先生表示，此前“美麗屋”方面是可以開具“貸款結(jié)清證明”的，如今出現(xiàn)這種情況，他認為與傳聞“美麗屋”資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題有關(guān)。他在跟“美麗屋”協(xié)商過程中還加入了一個維權(quán)群，群內(nèi)有一百多人，來自全國不同城市，他們都是與“美麗屋”有糾紛的房客和房東。記者也注意到，近期有不少消費者在網(wǎng)絡(luò)平臺反映有關(guān)“美麗屋”的租賃糾紛。

　　“美麗屋”官網(wǎng)顯示，它是聯(lián)優(yōu)科技旗下的全國性長租公寓品牌。截至目前，已開通北京、天津、南京、成都、西安、青島等17個城市的服務(wù)，房源量近7萬間，管理資產(chǎn)達600億元以上。

　　北京潮陽律師事務(wù)所裘葉律師認為，消費者可以直接要求“美麗屋”退還剩余租金�！啊�美麗屋’沒有跟消費者結(jié)清剩余租金，從法律角度來說，消費者可以直接起訴‘美麗屋’，要求退還剩余租金，以及賠償由于‘美麗屋’逾期退還租金給消費者造成的所有損失�！�

　　裘葉律師還提醒消費者，在辦理“租金貸”的情況下，一旦出現(xiàn)糾紛或者長租公寓平臺爆雷跑路的情況，消費者可能落入租金拿不回來、房子無法繼續(xù)租住、貸款卻要一直還的窘境。因此，對于“租金貸”的支付形式消費者需要提高警惕。