央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)北京4月16日消息（記者高敏）據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道，在國(guó)家大力推動(dòng)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的背景下，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)尤其是互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的頻繁出現(xiàn)，在這股熱潮之下，為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供各種服務(wù)的企業(yè)，也活躍起來，再次印證了挖金礦先火了賣鐵鍬的。

　　其中一個(gè)基礎(chǔ)服務(wù)，就是提供辦公空間。雖然你也可以在自己家里搞創(chuàng)業(yè)，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，一個(gè)正式的辦公空間必不可少。聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社聯(lián)合創(chuàng)始人、北京區(qū)負(fù)責(zé)人Shirley，今天接受《天下公司》采訪時(shí)介紹，相比傳統(tǒng)寫字樓租賃，他們?cè)谌腭v企業(yè)、入駐方式等方面有很大不同。

　　Shirley：傳統(tǒng)寫字樓是拿空間做一個(gè)隔斷的分租，其實(shí)更多是一個(gè)房地產(chǎn)的生意，里面的公司有各種類型。但是我們里面的團(tuán)隊(duì)主要是TMT方向的，初期創(chuàng)業(yè)為主。傳統(tǒng)的寫字樓入駐的來源是自己的銷售，還有中介公司的介紹，以及其它和房地產(chǎn)相關(guān)的渠道。我們的是我們自己的經(jīng)理，都在TMT行業(yè)有很多年的經(jīng)驗(yàn)積累。傳統(tǒng)的是按照平數(shù)來收費(fèi)，我們是按照創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的人數(shù)和它的一些特殊要求來收費(fèi)，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)公司的人變動(dòng)也比較頻繁。

　　Shirley認(rèn)為，更重要的是，傳統(tǒng)寫字樓租賃更多的只是在做一個(gè)空間，而自己要做的是社區(qū)，除了可變化的空間，還匯聚了豐富的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、提供很多配套服務(wù)。

　　Shirley：除了空間，我們還為創(chuàng)業(yè)者提供融資、招聘和其它的架構(gòu)，甚至他最基礎(chǔ)的公司注冊(cè)，里面很多的東西，我們是免費(fèi)提供給入駐團(tuán)隊(duì)的。團(tuán)隊(duì)之間的氛圍我們最看重，傳統(tǒng)的分租模式，他們是不知道隔壁是做什么的，也沒有交流。那我們空間的話，我們每進(jìn)入一個(gè)團(tuán)隊(duì)，會(huì)帶著創(chuàng)始人會(huì)跟其它創(chuàng)始人認(rèn)識(shí)，進(jìn)行一個(gè)交流。比如有一個(gè)團(tuán)隊(duì)叫足記，他們之前因?yàn)榭蛻舯┰�，需要技術(shù)支持，在上海的創(chuàng)客中心里面，其他團(tuán)隊(duì)就紛紛給他幫忙。

　　聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社最早是在上海布局，去年年初來到北京。它推出的創(chuàng)業(yè)空間，小的有幾百平米，大的上萬平米還配套健身房以及能容納幾千人的大型會(huì)議室等設(shè)施。Shirley透露，今年在深圳、杭州、成都等地也將有創(chuàng)業(yè)空間推出。

　　Shirley：在上海做的比較早，我們2010年九月份第一家就開幕了�，F(xiàn)在已經(jīng)開放了八個(gè)空間，像早期的街旁、小豬短租等等都是在上海最出名的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。北京有四家創(chuàng)業(yè)空間。企業(yè)入住的話，我們會(huì)和核心創(chuàng)始人去聊，看他們的價(jià)值觀，他的規(guī)模，這是我們最看重的。因?yàn)榭臻g內(nèi)的創(chuàng)始人，我們會(huì)讓他們做交流，那要在這上面保持一致。

　　對(duì)于選擇什么樣的創(chuàng)業(yè)空間，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)棗到了的創(chuàng)始人崔大寶說，最主要考慮的是價(jià)格和資源的匹配。

　　崔大寶：我覺得對(duì)于發(fā)展型小企業(yè)來講，入駐是可以去考慮的。我比較關(guān)注，第一要考慮成本。還有一個(gè)，我們過去之后，那邊能給我們提供比如說融資的對(duì)接，招聘對(duì)接，還有團(tuán)隊(duì)的整合，比如說我做電商棗到了，那其他企業(yè)如果做女性消費(fèi)，我們的資源就可以很好的對(duì)接。重點(diǎn)是價(jià)格和資源價(jià)值的匹配。

　　那么聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公的價(jià)格是不是更便宜？我們看到有媒體做了推算，聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社下上海創(chuàng)客中心的價(jià)格是每人也就是每個(gè)工位每月1380元，這個(gè)項(xiàng)目每月收入41.4萬元，折合日租金是9.2元/平方米，而2015年第一季度，上海甲級(jí)寫字樓平均日租更低一點(diǎn)，是8.9元/平方米。不過，Shirley并不認(rèn)同這種計(jì)費(fèi)方式。

　　Shirley：原來的創(chuàng)業(yè)公司更在意每平方多少錢，但是我們是以人來做計(jì)算的。我們的空間基本上是以兩種方式，一種是獨(dú)立房間，一種是開放的工位。工位一個(gè)是1380，如果你需要一個(gè)五個(gè)人的小房間是5880，你平攤到一個(gè)人身上是1200多。但是你如果去租辦公樓，首先這個(gè)價(jià)位肯定是沒有，其次是你只是租一個(gè)辦公室，你沒有會(huì)議室，沒有前臺(tái)服務(wù)區(qū)，沒有家具，沒有保潔阿姨，沒有安保設(shè)施。所以我覺得以每平米做比較，并不合適。

　　為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供各種服務(wù)的創(chuàng)業(yè)公司，正在越來越多的出現(xiàn)。對(duì)這一點(diǎn)，棗到了創(chuàng)始人崔大寶感受非常明顯。

　　崔大寶：國(guó)家鼓勵(lì)全民創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，包括好多大的機(jī)構(gòu)，都在設(shè)立孵化器。還有媒體，比如說36氪的氪空間，黑馬營(yíng)，有融資、有傳播配套的服務(wù)。很多在走創(chuàng)業(yè)孵化器的路線，我確實(shí)能夠感覺到現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)太熱了。我一個(gè)朋友，在51社保網(wǎng)，我們聊天的時(shí)候聊到，現(xiàn)在主打的就是專心為創(chuàng)業(yè)者提供資源保障，包括資金和社保，注冊(cè)包括商標(biāo)注冊(cè)，他們就做這些服務(wù)。確實(shí)給創(chuàng)業(yè)者減少了很多時(shí)間等方面的成本，讓你專心的做你的產(chǎn)品和體驗(yàn)。