京華時報訊（記者顧夢琳）昨天，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布前十一月北京消費、投資等經(jīng)濟數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，前十一月，房地產(chǎn)開發(fā)投資達3478.9億元，同比增長9.9%，增速較前十月回落了4.9個百分點。

　　前十一月，北京市完成全社會固定資產(chǎn)投資6645.7億元，較上年同期增長4.3%，增速較前十月回落2.7個百分點。其中，城鎮(zhèn)投資完成6082.2億元，同比增長6%，同期農(nóng)村投資完成563.5億元，同比下降11.6%。

　　城鎮(zhèn)投資中，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成3478.9億元，增長9.9%。其中，住宅投資完成1755.4億元，同比增長12.9%；同期寫字樓投資完成686.2億元，同比增長25.2%；而商業(yè)、非公益用房及其他投資完成1037.4億元，同比下降2.3%。

　　值得注意的是，雖然房地產(chǎn)投資增速繼續(xù)回落，但前十一月房地產(chǎn)銷售面積降幅出現(xiàn)收窄。數(shù)據(jù)顯示，前十一月，全市商品房銷售面積為1173.5萬平方米，同比下降28.2%，降幅較前十月收窄1個百分點。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，在各地調(diào)控政策松綁、信貸放松以及降息等一系列利好因素綜合刺激作用下，11月購房者入市的積極性提高，這種情況下，北京房地產(chǎn)市場成交量也顯著增加，開始出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)達到了12279套，二手房網(wǎng)簽合計已突破11180套，都突破了今年以來的單月記錄。