9月7日，北京萬科攜手住總打造的首個智慧產(chǎn)城戰(zhàn)略大盤住總?cè)f科天地亮相京北TBD，據(jù)悉，該項目產(chǎn)品包括重點(diǎn)打造的智創(chuàng)辦公、居住產(chǎn)品，并配有4萬平方米城市級中央商業(yè)廣場，將重點(diǎn)發(fā)展智能醫(yī)療、互聯(lián)網(wǎng)教育、科技商務(wù)三大新型業(yè)態(tài)。

　　TBD·住總?cè)f科天地項目地處于地鐵8號線與昌平線雙軌交匯處、TBD科技商務(wù)區(qū)核心位置�；�于京北作為研發(fā)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的戰(zhàn)略定位，TBD作為國家科技戰(zhàn)略發(fā)展的核心發(fā)力區(qū)域，總投資約2000億，建設(shè)體量約1500萬平方米。

　　據(jù)北京萬科北部片區(qū)營銷總監(jiān)周楚介紹，TBD·住總?cè)f科天地定位京北智慧產(chǎn)城創(chuàng)新中心，靈感源于美國硅谷，以硅谷的“創(chuàng)新”為原點(diǎn)，沿襲硅谷的“產(chǎn)—學(xué)—城”發(fā)展模式，復(fù)刻迅猛的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)增長軌跡，打造面向未來智慧城市的產(chǎn)品計劃——TBD智創(chuàng)計劃。

　　基于此項目，北京萬科將結(jié)合自身的國際技術(shù)轉(zhuǎn)移能力和產(chǎn)學(xué)研技術(shù)轉(zhuǎn)化能力全方位助力企業(yè)的發(fā)展和成長。項目將以專業(yè)化、高水準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)載體資源及高精尖的創(chuàng)新服務(wù)平臺，以智慧致敬產(chǎn)業(yè)。

　　據(jù)北京萬科寫字樓與產(chǎn)業(yè)園事業(yè)部助理總經(jīng)理翟蕾介紹，萬科按照培育產(chǎn)業(yè)、加速產(chǎn)業(yè)、落地產(chǎn)業(yè)的科學(xué)發(fā)展步驟，構(gòu)建全鏈條的國際產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)。北京萬科目前已初步形成涵蓋六大戰(zhàn)略新興行業(yè)，超百萬平米的產(chǎn)業(yè)布局體系。

　　她表示，TBD·住總?cè)f科天地將打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式，進(jìn)行V-space服務(wù)式辦公產(chǎn)品的全新升級，推出SMART產(chǎn)品體系，賦予辦公空間技術(shù)驅(qū)動、組織管理、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、政策支持、生態(tài)協(xié)同等五大功能，服務(wù)中小企業(yè)。

　　另外，在互聯(lián)的創(chuàng)變時代，“去中心化”和“邊界模糊”越發(fā)凸顯，功能空間之間的邊界變得不再清晰，取而代之的是復(fù)合。

　　在TBD·住總?cè)f科天地項目，北京萬科首次提出“地鐵公園”的設(shè)計構(gòu)想，通過整理城市界面、打通被軌道高架阻隔的城市關(guān)系，通過軌道、商街的接駁將城市源動力注入場地，營造一個開放、包容、愉悅的城市公共空間。

　　“軌道讓我們對項目有了更多的想象，成為了‘創(chuàng)變未來’的契機(jī)。”北京萬科設(shè)計管理中心總經(jīng)理鄭雪稱。