【導讀】“雙11”房企豪賭跨界營銷，遠洋地產(chǎn)聯(lián)手京東割肉638萬元賣房。

　　央廣網(wǎng)財經(jīng)北京11月11日消息 據(jù)經(jīng)濟之聲《央廣財經(jīng)評論》報道，發(fā)端于互聯(lián)網(wǎng)的“雙11”購物節(jié)，攪動得各行各業(yè)都騷動不已。今年的雙十一，連房地產(chǎn)企業(yè)也來湊熱鬧。遠洋地產(chǎn)聯(lián)手京東金融發(fā)起的“11元籌1.1折房，圓安家夢”活動引發(fā)了很多關(guān)注，也吸引了很多網(wǎng)友參與。

　　遠洋地產(chǎn)拿出了北京、天津、武漢、杭州等城市的11套房源參與這個活動。從今天零點到23點59分，京東金融“小金庫”或“白條”用戶登陸京東眾籌頁面后，只需支付11元就可獲得1.1折購房的抽取資格，其它京東用戶則需支付1111元以獲得抽取資格。抽取結(jié)果將在11月17日揭曉，抽中者將可以以1.1折的價格購買上述房源。活動結(jié)束后30日內(nèi)，未被抽中的用戶，所支付的11元或1111元將被退回。

　　登錄京東眾籌頁面我們發(fā)現(xiàn)，這次遠洋地產(chǎn)“貢獻”出的11套房源，原價最高的134.4萬元，位于北京遠洋新天地。原價最低的為24.8萬元，位于秦皇島遠洋海世紀。這11套房源的原價總和718.2萬元，最終售價總和為79.7萬元，也就是說遠洋地產(chǎn)為了舉辦活動，將少收入638.5萬元。

　　盡管遠洋地產(chǎn)為這次活動“割肉”不少，但是合作方京東金融卻是無本萬利。在業(yè)界人士看來，通過這個活動，京東金融正好可以推廣“小金庫”和“白條”產(chǎn)品，吸引大量用戶注冊和使用。公開信息顯示，京東金融于2013年7月份開始獨立運營，是京東集團“四駕馬車”之一，現(xiàn)已成為京東集團增長最快的業(yè)務。但對于遠洋地產(chǎn)，很多業(yè)內(nèi)人士并不認同這種促銷的效果。但是經(jīng)濟之聲特約評論員、中國移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟秘書長李易認為，這次活動對京東來說的確有很多好處，但是對于遠洋地產(chǎn)來說也不是毫無意義。

　　李易：京東這次和遠洋地產(chǎn)合作，如果從商業(yè)的本質(zhì)來看，其實就是一種抽獎，只不過抽獎形式換了，你起碼得注冊，注冊完了還得交點錢，然后才有抽獎資格，當然了，最后它會把這個錢退給你。從商業(yè)本質(zhì)上來講，這是一次和互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合比較高明的抽獎，為什么叫高明呢？首先，這個抽獎得注冊成會員，那么就有相對比較真實的信息。第二，需要打款，所以相關(guān)的銀行賬號這些信息也可以掌握，至少比以前的抽獎上升了一個層面。我個人認為這并不是毫無意義的，至少越來越多的房地產(chǎn)公司開始認同或者開始意識到互聯(lián)網(wǎng)的重要性，即便是做一次抽獎，即便做一次營銷，即使要花更多的經(jīng)費、更多的錢，房地產(chǎn)公司也愿意和互聯(lián)網(wǎng)公司一起來做這個事，毋庸置疑，這是一個大的趨勢。

　　其實，房地產(chǎn)企業(yè)試水電商倒不是什么特別新鮮的事，從2011年開始，就有個別大型房企實驗在網(wǎng)上買房子。而今年受到房地產(chǎn)市場持續(xù)降溫的影響，臨近年末，開發(fā)商在巨大銷售壓力的影響下，打出了各種促銷手段，瞄上雙十一的也不只遠洋地產(chǎn)一家，據(jù)新華地產(chǎn)的報道，在一二線城市，已有萬科、保利、華潤、首開、首創(chuàng)等超過50家開發(fā)商，聯(lián)合國內(nèi)各大電商平臺加入“雙十一狂歡節(jié)”。

　　遠洋地產(chǎn)和京東聯(lián)手的活動吸引了很多網(wǎng)友的關(guān)注，截至編輯截稿時，京東這項活動的重籌資金已經(jīng)超過642萬，支持者達到9萬2千多人。

　　不過很多地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士對房地產(chǎn)企業(yè)搭雙十一快車促銷效果并不是特別看好。還有分析指出，雖然一些發(fā)達國家的房地產(chǎn)交易都是通過網(wǎng)絡來交易的，但我們國家的這一時機還不成熟，對此，李易卻不認同。

　　李易：至于說房地產(chǎn)公司是不是已經(jīng)到了全面擁抱互聯(lián)網(wǎng)的時代？我覺得：當然�，F(xiàn)在各行各業(yè)都到了這樣一個必須得全面擁抱互聯(lián)網(wǎng)的時代，房地產(chǎn)作為中國長期以來的支柱型產(chǎn)業(yè)，對于這樣一個大行業(yè)來說，今天也不能夠落后。事實上從現(xiàn)在來看，房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，我認為是非常落后的，由于種種眾所周知的原因，房地產(chǎn)的日子過的太舒服了，但是好日子不會永遠，如果房地產(chǎn)企業(yè)再不提前做好預防，不全面擁抱互聯(lián)網(wǎng)的話，遲早有一天會被沖垮的。