金輝物業(yè)屢遭質疑 成都“首秀”鬧風波
2013-12-04 13:26 來源：中國廣播網 說兩句 分享到：
央廣網成都12月4日消息（記者劉洪材 李根）繼合肥、重慶、西安等地物業(yè)糾紛屢次被媒體曝光之后，金輝集團成都首個項目“金輝楓尚”再次深陷業(yè)主聲討之中。一個以“品質建筑”為榮、深耕內地房地產市場達十七年之久的老牌港企，為何頻出問題深陷窘境？
“星級精裝”變泡影 文字游戲遭質疑
11月25日，二十余位業(yè)主代表前往成都外雙楠“金輝楓尚”售樓部，與成都融輝置業(yè)公司（金輝集團成都分公司）相關負責人展開了五個小時的談判。業(yè)主告訴記者：開發(fā)商在售房之初承諾的 “星級精裝”存在公共精裝標準大幅縮水，消防設施設計隱患較大，并存在偷工減料、裝修低劣等諸多質量問題。
業(yè)主陳先生告訴記者，在購房之初，置業(yè)顧問多次強調金輝楓尚擁有6.15米挑高星級入戶大堂。正是因為這一點，陳先生決定買下2號樓這套三居室。而前不久陳先生在項目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，除了3號樓的入戶大堂達到6.15米外，其余入戶大廳挑高均不足4米，“這讓我有一種上當受騙的感覺。”陳先生說。
融輝置業(yè)負責人回應稱，“金輝楓尚”并沒有承諾過每一棟樓的入戶大堂都是6.15米高，宣傳單下方已經注明一切以實際效果為準。
金輝楓尚2號樓業(yè)主王先生告訴記者：“僅就公共區(qū)域施工情況來看，也存在諸多設計缺陷問題，大堂石材低劣，施工粗糙，工程質量品質和購房前的宣傳是天壤之別，需要整改的地方太多，而不能返工的問題成了業(yè)主最大的心結，房門安裝不合理，動線設計存在缺陷，導致進出不便，消防栓占用通道空間，施工之前沒有預埋消防管道更是引得業(yè)主怨聲載道。
除此之外，業(yè)主還反映：因為現(xiàn)狀與前期宣傳相差甚遠，金輝存在虛假宣傳之嫌。有業(yè)主向記者表示，雖經多次談判，但是開發(fā)商面對業(yè)主提出的整改意見依然進行推諉，對于開發(fā)商含糊其辭的回應，業(yè)主們表示不能接受。
11月26日，成都融輝置業(yè)相關負責人在接受記者采訪時表示，該項目確實存在部分問題，但上述負責人辯解這是一種普遍現(xiàn)狀，“12月31日交房期限屆滿前，我們會對一些問題做出及時作出整改，并詳細告知業(yè)主�！�
多地項目遭投訴 口碑之殤陷窘境
金輝深耕內地房地產市場已達十七年之久，項目遍布15座城市。然而，自2011年以來，媒體陸續(xù)曝出包括：合肥、重慶、福州、西安等多個地產項目存在設計缺陷、偷工減料等等質量問題。
2011年，重慶融僑城因房屋面積測繪誤差較大，小區(qū)環(huán)境和設計圖紙不符，天然氣表安在廚房中間，嚴重影響使用并不安全等等諸多問題，引得大量業(yè)主維權；
2012年，金輝集團西安融僑城大批業(yè)主在網上公布該項目二期6棟樓外立面施工粗糙，建造水準不如城改房，大批業(yè)主在國內各大論壇也對其物業(yè)質量表示出強烈不滿，聲討之聲不絕；
2013年8月24日，人民網曝光合肥金輝楓尚項目存在嚴重質量問題，直指其品質不及“回遷房”。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，金輝集團在面對上述多起物業(yè)糾紛時，采取的應對手段幾乎都是以“還未交房”、“積極整改”等說辭進行推諉。而據(jù)公開資料顯示，成都“金輝楓尚”是金輝在成都的首個項目，2012年5月被成都市武侯區(qū)政府確定為年度重點項目，業(yè)主對該項目的期望值頗高。項目建設過程中，金輝集團也屢次做出品質保證，然后現(xiàn)實中暴露出來的一系列問題，目前看來絕非偶然。
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編輯：中央臺劉濤
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