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　　央廣網(wǎng)北京10月2日消息（記者陳亮）據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，最新數(shù)據(jù)顯示：全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格連續(xù)16個(gè)月環(huán)比上漲，重點(diǎn)城市和三四線城市市場(chǎng)熱度出現(xiàn)分化。

　　中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布百城房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告顯示： 9月份，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10554元/平方米，環(huán)比8月上漲1.07%，這是自2012年6月以來連續(xù)第16個(gè)月環(huán)比上漲。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)18179元/平方米，比去年同期上漲超過13%。其中，北京漲幅居全國(guó)之首。

　　中國(guó)指數(shù)研究院院長(zhǎng)莫天全：100個(gè)城市為代表，走勢(shì)是上漲的趨勢(shì)，而且是連續(xù)上漲，而且漲幅有擴(kuò)大情況，漲幅最快的還是主要的十大城市，或者是主要的省會(huì)城市。

　　九月以來，一線城市房?jī)r(jià)上漲的主要原因是需求旺盛，供給不足，中國(guó)指數(shù)研究院院長(zhǎng)莫天全認(rèn)為，北京、上海、天津等城市接連出現(xiàn)高溢價(jià)地塊，購(gòu)房者結(jié)束觀望并加快入市的心態(tài)，也側(cè)面推動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲。

　　莫天全：我們中央和地方的政策能達(dá)到多供地，促進(jìn)及時(shí)開發(fā)的目的結(jié)果的話，我相信對(duì)房地產(chǎn)的平穩(wěn)發(fā)展是有幫助的。

　　值得注意的是，不同城市住宅市場(chǎng)表現(xiàn)明顯分化，北上廣深等重點(diǎn)城市持續(xù)供應(yīng)不足，未來房?jī)r(jià)上漲壓力仍然較大；而多數(shù)三四線城市房源供應(yīng)充足，隨著10月推盤量繼續(xù)增加，房?jī)r(jià)整體以穩(wěn)為主。這一點(diǎn)也得到部分開發(fā)商的贊同。

　　綠城集團(tuán)執(zhí)行總經(jīng)理傅林江：主要的一線城市中，可能銷售形勢(shì)會(huì)好一點(diǎn)，但是在三四線城市中，以及經(jīng)濟(jì)不是很好的城市中，可能有長(zhǎng)期化的情況，不會(huì)有比較好的變化。