央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息  聚焦行業(yè)變革，發(fā)布最新趨勢，密切追蹤“全民營銷”形勢下房地產數(shù)據(jù)走勢，共同分享探討2015鄭州房地產市場的走勢及應對策略。12月23日下午，同致行2014年鄭州房地產年終報告發(fā)布會在四海壺具博物館隆重舉行。

　　來自建業(yè)集團、康橋地產、永威置業(yè)、正商集團、鑫苑置業(yè)等鄭州50余家品牌房企及十余家主流媒體的百余位業(yè)內翹楚齊聚一堂、共襄盛舉。這是一場集思廣益的業(yè)內思想風暴，也是一場立足數(shù)據(jù)、精準預測未來的年度盛宴。

　　在新形勢下，未來房地產宏觀調控政策將如何調整？未來的房地產市場發(fā)展趨勢將如何？鄭州房地產行業(yè)如何把握新機遇，透視現(xiàn)狀、錨定未來、戰(zhàn)略前瞻、科學規(guī)劃，尋求技術突破、產業(yè)創(chuàng)新、經濟發(fā)展，為引領下一輪發(fā)展打下堅實的基礎？鄭州房地產企業(yè)將如何持續(xù)發(fā)展？

　　曹慶偉：行政手段逐步退出，互聯(lián)網(wǎng)思維火遍樓市，“碼上時代”來臨

　　發(fā)布會上，鄭州同致行技術中心總經理曹慶偉先生做《2014年鄭州房地產市場—白銀時代元年新常態(tài) 新格局 新形勢》的主題演講，深刻解讀2014鄭州房地產市場數(shù)據(jù)，精準預估未來鄭州樓市發(fā)展新趨勢。曹總從當前政策環(huán)境、土地市場、商品房市場格局、房企市場格局等一一展開詳述。

　　對于鄭州房地產市場發(fā)展新格局，曹慶偉認為：

　　1.局部區(qū)域房價仍高速增長，區(qū)域房價差異化加速；

　　2.高端住宅市場份額加大，住宅產品加速分化；

　　3.局部區(qū)域商業(yè)與辦公物業(yè)泡沫化出現(xiàn)，開發(fā)謹慎；

　　4.二手存量房交易量上升，新房市場交易量穩(wěn)定；

　　5.房地產開發(fā)進入三環(huán)外大盤時代，品牌房企造城模式。

　　論及2015鄭州房地產發(fā)展趨勢，曹慶偉著重強調以下幾點：

　　1. 鄭州主流報紙媒體紛紛轉型，受自媒體與互聯(lián)網(wǎng)媒體沖擊，2014年報紙房地產廣告投放頻次與投放版面下滑明顯，分別同比下降17%與25%。

　　2. 傳統(tǒng)代理公司模式受到沖擊，自萬科實施全民經紀人，全民經紀人模式紛紛效仿，房地產眾籌創(chuàng)新模式出現(xiàn)，銷售渠道多元化和創(chuàng)新化成為趨勢。

　　3. 互聯(lián)網(wǎng)思維火遍樓市，房地產電商模式不斷創(chuàng)新，房多多、吉屋網(wǎng)、親戚買房等；房企微信平臺、自媒體活躍，樓市“碼上時代”來臨。

　　4. 區(qū)域行業(yè)集中度顯著提升，中小房企住宅市場空間大幅擠壓，大型主流品牌房企快速發(fā)展，白銀時代房地產市場仍有諸多發(fā)展機遇。

　　5. 行政調控退出，房地產行業(yè)加快市場化轉型。經濟深度調整勢在必行，相對寬松貨幣政策持續(xù)，鄭州房地產走出低谷，未來市場增速放緩。

　　接下來，鄭州同致行研究部總監(jiān)王寶霞女士特針對建業(yè)、康橋、永威、正商、鑫苑、思念、正弘、綠都、名門、豫發(fā)等品牌房企做詳細解讀。報告圍繞各大房企發(fā)展歷程及規(guī)模、潛在項目及土地儲備量、銷售額、產品線分布、產品品質及溢價率等展開分析。其睿智、客觀、獨具見解的數(shù)據(jù)分析，贏得在座嘉賓一致好評。

　　以雄厚的數(shù)據(jù)成果展示為開篇，以淡雅的賞茶藝品香茗為終結，中間穿插的抽獎環(huán)節(jié)更令場內高潮迭起。2014，我們攜手走過，2015，我們有備而來！

　　本次活動還得到了河南日報、鄭州日報、中國日報、大河報、河南商報、東方今報、鄭州晚報、今日加油、搜房網(wǎng)、大河網(wǎng)、搜狐焦點網(wǎng)、好房網(wǎng)、中原樓市網(wǎng)、新華網(wǎng)、和訊網(wǎng)、中國網(wǎng)、央廣網(wǎng)、鄭州電視臺、河南電視臺、河南新聞廣播電臺等各大主流媒體的鼎力支持。